SEGRO plc
Wichtige Kennzahlen
Wichtige Termine
Kursentwicklung
Dividenden-Historie
| Jahr | Dividende | Rendite | Veränderung | Ex-Tag | Zahltag |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 20,20 EUR | k.A. | +108,2 % | 27.03.2025 | k.A. |
| 2024 | 9,70 EUR | k.A. | -49,2 % | 07.08.2025 | k.A. |
| 2023 | 19,10 EUR | k.A. | +109,9 % | 14.03.2024 | k.A. |
| 2023 | 9,10 EUR | k.A. | -50,0 % | 08.08.2024 | k.A. |
| 2022 | 18,20 EUR | k.A. | +109,2 % | 16.03.2023 | k.A. |
| 2022 | 8,70 EUR | k.A. | -48,5 % | 10.08.2023 | k.A. |
| 2021 | 16,90 EUR | k.A. | +108,6 % | 17.03.2022 | k.A. |
| 2021 | 8,10 EUR | k.A. | -46,7 % | 11.08.2022 | k.A. |
| 2020 | 15,20 EUR | k.A. | +105,4 % | 18.03.2021 | k.A. |
| 2020 | 7,40 EUR | k.A. | -48,6 % | 12.08.2021 | k.A. |
| 2019 | 14,40 EUR | k.A. | +108,7 % | 19.03.2020 | k.A. |
| 2019 | 6,90 EUR | k.A. | -47,9 % | 13.08.2020 | k.A. |
| 2018 | 13,25 EUR | k.A. | +110,3 % | 21.03.2019 | k.A. |
| 2018 | 6,30 EUR | k.A. | -44,5 % | 15.08.2019 | k.A. |
| 2017 | 11,35 EUR | k.A. | Erste Dividende | 22.03.2018 | k.A. |
SEGRO Dividende – Unternehmensüberblick
SEGRO plc ist ein führender britischer Immobilienkonzern mit dem Status eines Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und an der Euronext Paris notiert ist. Das Unternehmen hat sich auf den Besitz, die Verwaltung und die Entwicklung moderner Lager- und Logistikimmobilien sowie leichter Industrieobjekte spezialisiert. SEGRO besitzt oder verwaltet rund 10,9 Millionen Quadratmeter Nutzfläche mit einem Gesamtwert von 22 Milliarden Pfund. Das Portfolio umfasst sowohl kleinere urbane Distributionszentren unter 10.000 Quadratmetern als auch große Big-Box-Logistiklager. Die Immobilien befinden sich an strategischen Standorten in Großbritannien sowie in sieben weiteren europäischen Ländern, darunter Deutschland, Frankreich, die Niederlande, Polen und Spanien.
Dividendenpolitik von SEGRO
Als REIT ist SEGRO gesetzlich verpflichtet, einen Großteil seiner steuerpflichtigen Gewinne an die Aktionäre auszuschütten. Das Unternehmen verfolgt eine Ausschüttungsquote von 85 bis 95 Prozent des bereinigten Gewinns nach Steuern. Die Dividende wird halbjährlich gezahlt – eine Interimsdividende und eine Schlussdividende. Für das Geschäftsjahr 2024 betrug die Gesamtdividende 29,3 Pence pro Aktie, was einer Steigerung von 5,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Im ersten Halbjahr 2025 wurde die Interimsdividende um 7,4 Prozent auf 8,7 Pence angehoben. Die Dividendenrendite liegt bei rund 4,3 Prozent. SEGRO hat seine Dividende in den vergangenen Jahren kontinuierlich gesteigert und damit die wachsende Ertragskraft des Logistikimmobilien-Portfolios widergespiegelt.
Geschäftsentwicklung und Dividendenperspektive
SEGRO profitiert von mehreren strukturellen Megatrends: dem Wachstum des E-Commerce, der Zunahme von Same-Day-Delivery, der Nearshoring-Bewegung in der Lieferkettenlogistik und dem steigenden Bedarf an Rechenzentren. Das Geschäftsjahr 2025 verlief stark – das Unternehmen konnte ein Rekordniveau an neuen Mietverträgen abschließen und profitierte insbesondere in der zweiten Jahreshälfte von mehreren großen Vorvermietungen. Das Immobilienportfolio (einschließlich Joint-Venture-Beteiligungen) wurde zum Jahresende 2025 mit 16 Milliarden Pfund bewertet. SEGRO expandiert zudem aktiv und hat Anfang 2025 Vermögenswerte von Tritax EuroBox erworben, um sein kontinentaleuropäisches Portfolio weiter auszubauen. Die robuste Nachfrage nach Logistikimmobilien und die steigende Mietpreisdynamik sprechen für eine Fortsetzung des Dividendenwachstums.
Für welche Anleger eignet sich SEGRO?
SEGRO eignet sich besonders für einkommensorientierte Anleger, die von den stabilen und wachsenden Mieteinnahmen eines erstklassigen Logistikimmobilien-REITs profitieren möchten. Die attraktive Dividendenrendite von rund 4,3 Prozent, kombiniert mit dem kontinuierlichen Dividendenwachstum, macht die Aktie zu einer interessanten Wahl für Dividendenstrategien. Gleichzeitig bietet SEGRO ein Engagement in den langfristigen Wachstumstrend der Logistik- und E-Commerce-Infrastruktur. Anleger sollten allerdings beachten, dass REIT-Aktien zinssensitiv sind und bei steigenden Zinsen unter Druck geraten können. Zudem unterliegt der Immobilienmarkt zyklischen Schwankungen. Für langfristig orientierte Investoren mit einem Fokus auf inflationsgeschütztes Einkommen und Portfoliodiversifikation in Sachwerte stellt SEGRO jedoch eine solide Wahl dar.
Stand der Recherche: März 2026. Dieser Artikel dient ausschließlich der Information und stellt keine Anlageberatung dar.
Alexander Müller ist Finanzredakteur und Dividendeninvestor mit über 12 Jahren Erfahrung im deutschen Aktienmarkt. Er analysiert Dividendenaktien für Dividenden-Kalender.com und ist spezialisiert auf DAX, MDAX und europäische Qualitätsdividendenzahler.
