Land Securities Group PLC
Wichtige Kennzahlen
Wichtige Termine
Kursentwicklung
Dividenden-Historie
| Jahr | Dividende | Rendite | Veränderung | Ex-Tag | Zahltag |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 9,50 EUR | k.A. | -50,0 % | 20.02.2025 | k.A. |
| 2024 | 19,00 EUR | k.A. | +104,3 % | 27.11.2025 | k.A. |
| 2023 | 9,30 EUR | k.A. | +1,1 % | 22.02.2024 | k.A. |
| 2023 | 9,20 EUR | k.A. | +2,2 % | 22.08.2024 | k.A. |
| 2022 | 9,00 EUR | k.A. | Unverändert | 23.02.2023 | k.A. |
| 2022 | 9,00 EUR | k.A. | +5,9 % | 24.08.2023 | k.A. |
| 2021 | 8,50 EUR | k.A. | -1,2 % | 10.03.2022 | k.A. |
| 2021 | 8,60 EUR | k.A. | +43,3 % | 25.08.2022 | k.A. |
| 2020 | 6,00 EUR | k.A. | -29,4 % | 25.02.2021 | k.A. |
| 2020 | 8,50 EUR | k.A. | -29,2 % | 26.08.2021 | k.A. |
| 2019 | 12,00 EUR | k.A. | +6,2 % | 26.11.2020 | k.A. |
| 2018 | 11,30 EUR | k.A. | -2,6 % | 14.03.2019 | k.A. |
| 2018 | 11,60 EUR | k.A. | +17,8 % | 05.09.2019 | k.A. |
| 2017 | 9,85 EUR | k.A. | -12,8 % | 08.03.2018 | k.A. |
| 2017 | 11,30 EUR | k.A. | Erste Dividende | 06.09.2018 | k.A. |
Land Securities Dividende – Unternehmensüberblick
Land Securities Group plc, besser bekannt unter dem Markennamen Landsec, ist der größte börsennotierte Gewerbeimmobilienentwickler und -investor im Vereinigten Königreich. Das 1944 gegründete Unternehmen hat seinen Sitz in London und ist seit der Einführung des REIT-Status in Großbritannien im Jahr 2007 als Real Estate Investment Trust (REIT) strukturiert. Die Aktie ist Bestandteil des FTSE 100 Index. Landsec besitzt und verwaltet ein Portfolio mit einer Fläche von über 2,2 Millionen Quadratmetern, das Bürogebäude in zentraler Londoner Lage, Einkaufszentren, Einzelhandelsflächen und zunehmend auch Wohnimmobilien umfasst. Per März 2025 wurde das Immobilienportfolio mit rund 10 Milliarden Pfund bewertet.
Dividendenpolitik von Land Securities
Als REIT ist Landsec gesetzlich verpflichtet, mindestens 90 Prozent der steuerpflichtigen Mieteinnahmen als Dividende an die Aktionäre auszuschütten. Dies macht das Unternehmen zu einem verlässlichen Dividendenzahler mit halbjährlichem Ausschüttungsrhythmus. Für das Geschäftsjahr 2024/25 wurde eine Gesamtdividende von rund 31,7 Pence je Aktie gezahlt, bestehend aus einer Zwischendividende von 9,4 Pence und einer Schlussdividende von 12,3 Pence. Die nächste Ausschüttung beträgt 15,65 Pence je Aktie mit Ex-Dividenden-Tag am 27. Mai 2026 und Zahltag am 9. Juli 2026. Die Dividendenrendite bewegt sich damit im Bereich von etwa 4,5 bis 5,5 Prozent, was für einen britischen Immobilien-REIT ein attraktives Niveau darstellt.
Geschäftsentwicklung und Dividendenperspektive
Landsec befindet sich in einer strategischen Transformation. Während das Bürosegment in Londons Zentrum traditionell den größten Einnahmebeitrag leistet – rund 45 Prozent der Mieteinnahmen –, hat das Unternehmen angekündigt, Büroimmobilien im Wert von bis zu 2 Milliarden Pfund zu veräußern und verstärkt in den Wohnungsbau zu investieren. Die Nettomieteinnahmen im Londoner Bürosegment stiegen im Geschäftsjahr 2024/25 um 6,6 Prozent, was die anhaltend starke Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen unterstreicht. Gleichzeitig diversifiziert das Unternehmen sein Portfolio durch Wohn- und gemischt genutzte Projekte. Diese Neuausrichtung birgt Chancen, bringt aber auch Umsetzungsrisiken mit sich, die Anleger im Blick behalten sollten. Langfristig dürfte die Umschichtung das Dividendenwachstum unterstützen, sofern die Mieteinnahmen aus neuen Segmenten die wegfallenden Büroerträge kompensieren.
Für welche Anleger eignet sich Land Securities?
Landsec eignet sich besonders für Einkommensinvestoren, die eine verlässliche, durch Mieteinnahmen gedeckte Dividende in britischen Pfund suchen. Der REIT-Status garantiert hohe Ausschüttungsquoten, und die Fokussierung auf erstklassige Lagen in London bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Für Anleger aus dem Euroraum ist das Wechselkursrisiko zum Pfund Sterling zu berücksichtigen. Die Aktie eignet sich als Beimischung für ein diversifiziertes Dividendenportfolio mit Immobilienexposure im britischen Markt. Wachstumsorientierte Anleger sollten die laufende Portfoliotransformation als Chance zur Neubewertung betrachten, aber auch die damit verbundene Unsicherheit einplanen.
Stand der Recherche: März 2026. Dieser Artikel dient ausschließlich der Information und stellt keine Anlageberatung dar.
Alexander Müller ist Finanzredakteur und Dividendeninvestor mit über 12 Jahren Erfahrung im deutschen Aktienmarkt. Er analysiert Dividendenaktien für Dividenden-Kalender.com und ist spezialisiert auf DAX, MDAX und europäische Qualitätsdividendenzahler.
