Scout24
Wichtige Kennzahlen
Wichtige Termine
Kursentwicklung
Dividenden-Historie
| Jahr | Dividende | Rendite | Veränderung | Ex-Tag | Zahltag |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1,32 EUR | 0,00 % | Unverändert | 18.06.2026 | 22.06.2026 |
| 2024 | 1,32 EUR | 1,14 % | +10,0 % | 06.06.2025 | 10.06.2025 |
| 2023 | 1,20 EUR | 1,67 % | +20,0 % | 06.06.2024 | 06.07.2024 |
| 2022 | 1,00 EUR | 1,74 % | +17,6 % | 23.06.2023 | 23.07.2023 |
| 2021 | 0,85 EUR | 1,75 % | +3,7 % | 01.07.2022 | 31.07.2022 |
| 2020 | 0,82 EUR | 1,16 % | -54,9 % | 09.07.2021 | 08.08.2021 |
| 2019 | 1,82 EUR | 2,59 % | +184,4 % | 19.06.2020 | 19.07.2020 |
| 2018 | 0,64 EUR | 1,21 % | +14,3 % | 02.09.2019 | 02.10.2019 |
| 2017 | 0,56 EUR | 1,22 % | +86,7 % | 22.06.2018 | 22.07.2018 |
| 2016 | 0,30 EUR | 0,88 % | Erste Dividende | 09.06.2017 | 09.07.2017 |
Scout24 Dividende — Unternehmensüberblick
Die Scout24 SE mit Sitz in München und operativen Standorten in Berlin, Köln und Wien ist Betreiber von ImmoScout24, dem führenden digitalen Marktplatz für Immobilien im deutschsprachigen Raum. Gegründet wurde das Unternehmen 1998 von Internetpionier Joachim Schoss, finanziert unter anderem von Unternehmer Otto Beisheim. Nach Jahren unter dem Dach der Deutschen Telekom und einem Intermezzo mit dem Private-Equity-Investor Hellman & Friedman ging Scout24 im Oktober 2015 an die Frankfurter Börse. Im September 2025 erfolgte der Aufstieg in den DAX — eine Anerkennung der wachsenden Bedeutung digitaler Plattformgeschäftsmodelle im deutschen Leitindex.
ImmoScout24 verzeichnet monatlich rund 20 Millionen Nutzer und ist damit unangefochtener Marktführer bei der digitalen Immobiliensuche und -vermittlung in Deutschland. Das Unternehmen beschäftigt rund 1.100 Mitarbeiter und hat sich vom reinen Anzeigenportal zu einem umfassenden Ökosystem rund um die Immobilientransaktion entwickelt. Neben der Vermittlung von Miet- und Kaufobjekten bietet Scout24 inzwischen Dienstleistungen wie digitale Bonitätsprüfungen, Immobilienbewertungen und Finanzierungsvermittlung an. Seit dem Verkauf von AutoScout24 im Jahr 2020 konzentriert sich das Unternehmen vollständig auf den Immobilienbereich.
Dividendenpolitik von Scout24
Scout24 verfolgt eine aktionärsfreundliche Ausschüttungspolitik, die neben regelmäßigen Dividenden auch umfangreiche Aktienrückkaufprogramme umfasst. Für das Geschäftsjahr 2024 wurde eine Dividende von 1,32 Euro je Aktie vorgeschlagen — eine Erhöhung von rund 10 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Bei einem Kurs von etwa 69 Euro Ende Februar 2026 ergibt sich daraus eine Dividendenrendite von rund 1,9 Prozent.
Die Dividendenrendite allein betrachtet fällt im DAX-Vergleich moderat aus. Entscheidend ist jedoch das Gesamtbild: Scout24 kombiniert die Dividende mit substanziellen Aktienrückkäufen, die den Gewinn je Aktie kontinuierlich steigern. Die Ausschüttungsquote liegt bei einem für Wachstumsunternehmen gesunden Niveau, das ausreichend Spielraum für Investitionen in die Plattform lässt. In den vergangenen Jahren hat Scout24 die Dividende stetig angehoben und damit eine verlässliche Ausschüttungstradition aufgebaut, auch wenn die Dividendenhistorie im Vergleich zu klassischen DAX-Dividendenwerten noch kurz ist.
Geschäftsentwicklung und Dividendenperspektive
Das Geschäftsjahr 2025 war für Scout24 erneut ein Jahr mit kräftigem Wachstum. Der Umsatz stieg um 14,7 Prozent auf 649,6 Millionen Euro. Das bereinigte EBITDA legte überproportional um 16,5 Prozent auf 405,7 Millionen Euro zu, was einer beeindruckenden Marge von rund 62 Prozent entspricht. Unter dem Strich kletterte der Nettogewinn um fast 50 Prozent auf 240 Millionen Euro, wobei ein Einmalertrag von 43 Millionen Euro aus der Neubewertung latenter Steuern (im Zusammenhang mit der ab 2028 geplanten Senkung des Körperschaftsteuersatzes in Deutschland) diesen Anstieg teilweise begünstigte.
Für das laufende Geschäftsjahr 2026 gibt sich das Management ambitioniert: Der Umsatz soll um 16 bis 18 Prozent wachsen, die EBITDA-Marge soll bis zu 61 Prozent erreichen beziehungsweise bis zu 64 Prozent auf organischer Basis. Diese Dynamik speist sich aus der zunehmenden Monetarisierung der Plattform durch Premium-Dienste für Makler, Vermieter und Käufer sowie aus der Expansion angrenzender Dienstleistungen. Die starke Margensteigerung sichert langfristig steigende Ausschüttungen an die Aktionäre.
Für welche Anleger eignet sich Scout24?
Scout24 richtet sich an Anleger, die ein Plattformgeschäft mit wiederkehrenden Erlösen, hohen Margen und strukturellem Wachstum suchen. Die Digitalisierung des Immobilienmarktes steht in Deutschland noch relativ am Anfang, was Scout24 eine lange Wachstumsperspektive eröffnet. Die dominante Marktstellung mit 20 Millionen monatlichen Nutzern schafft hohe Eintrittsbarrieren für Wettbewerber.
Risiken bestehen allerdings in der hohen Bewertung der Aktie, der regulatorischen Unsicherheit im Immobilienbereich sowie möglichen Disruptionen durch neue Technologien, etwa KI-basierte Immobilienplattformen. Die vergleichsweise niedrige Dividendenrendite macht Scout24 weniger attraktiv für klassische Einkommensanleger. Investoren, die jedoch neben einer moderaten, aber wachsenden Dividende vor allem auf Kapitalzuwachs durch ein skalierbares Digitalgeschäft setzen, finden in Scout24 eine interessante Ergänzung im Dividendenportfolio. Die Kombination aus Dividendenwachstum und Aktienrückkäufen bietet in Summe eine solide Aktionärsrendite.
Hinweis: Dieser Artikel stellt keine Anlageberatung dar. Alle Angaben basieren auf öffentlich zugänglichen Informationen. Stand der Recherche: März 2026.