Montea NV
Wichtige Kennzahlen
Wichtige Termine
Kursentwicklung
Dividenden-Historie
| Jahr | Dividende | Rendite | Veränderung | Ex-Tag | Zahltag |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3,74 EUR | k.A. | +1,1 % | 23.05.2025 | k.A. |
| 2023 | 3,70 EUR | k.A. | +13,1 % | 24.05.2024 | k.A. |
| 2022 | 3,27 EUR | k.A. | +9,0 % | 19.05.2023 | k.A. |
| 2021 | 3,00 EUR | k.A. | +7,1 % | 20.05.2022 | k.A. |
| 2020 | 2,80 EUR | k.A. | +11,6 % | 21.05.2021 | k.A. |
| 2019 | 2,51 EUR | k.A. | +12,1 % | 22.05.2020 | k.A. |
| 2018 | 2,24 EUR | k.A. | +330,8 % | 22.02.2019 | k.A. |
| 2017 | 0,52 EUR | k.A. | -73,7 % | 04.04.2018 | k.A. |
| 2016 | 1,98 EUR | k.A. | +3,7 % | 14.09.2017 | k.A. |
| 2015 | 1,91 EUR | k.A. | +114,6 % | 20.05.2016 | k.A. |
| 2014 | 0,89 EUR | k.A. | -50,0 % | 22.05.2015 | k.A. |
| 2013 | 1,78 EUR | k.A. | +2,3 % | 24.06.2014 | k.A. |
| 2012 | 1,74 EUR | k.A. | +4,8 % | 24.05.2013 | k.A. |
| 2011 | 1,66 EUR | k.A. | +112,8 % | 29.05.2012 | k.A. |
| 2010 | 0,78 EUR | k.A. | Erste Dividende | 27.05.2011 | k.A. |
Montea Dividende – Unternehmensüberblick
Die Montea NV ist ein belgischer Immobilien-REIT (regulierter Immobilienkonzern) mit Hauptsitz in Aalst, der sich auf die Entwicklung und Verwaltung von Logistik- und Industrieimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen verfügt über ein Portfolio von mehr als 120 Standorten mit einer Gesamtfläche von über 2,3 Millionen Quadratmetern in Belgien, den Niederlanden, Deutschland und Frankreich. Als sogenannter Investor-Developer kombiniert Montea die Rollen des Projektentwicklers und langfristigen Bestandshalters, was dem Unternehmen eine besondere Wertschöpfungstiefe verleiht. Die Aktie ist an der Euronext Brüssel notiert und gehört dem BEL20-Index an. Montea profitiert vom strukturellen Boom der Logistikimmobilien, der durch den E-Commerce-Wachstum und die Neuordnung globaler Lieferketten angetrieben wird.
Dividendenpolitik von Montea
Montea verfolgt als regulierter belgischer REIT eine ausschüttungsorientierte Dividendenpolitik, die mindestens 80 Prozent des operativen Ergebnisses an die Aktionäre weiterreicht. Für das Geschäftsjahr 2025 wurde eine Dividende von 3,74 Euro je Aktie ausgeschüttet, und für 2026 hat das Management bereits eine Dividende von 4,19 Euro je Aktie in Aussicht gestellt – eine Steigerung von rund 12 Prozent. Die Dividendenrendite liegt aktuell bei etwa 5 bis 6 Prozent, abhängig vom Aktienkurs. Der Ex-Dividenden-Tag für die 2026er-Ausschüttung wird voraussichtlich Ende Mai 2026 liegen, die Zahlung erfolgt Anfang Juni. Montea hat sich in den vergangenen Jahren als verlässlicher Dividendenzahler im belgischen Immobiliensektor etabliert und die Ausschüttung kontinuierlich gesteigert, getragen vom stetigen Wachstum der Mieteinnahmen.
Geschäftsentwicklung und Dividendenperspektive
Montea zeigt eine dynamische Geschäftsentwicklung, die maßgeblich vom strukturellen Wachstum des Logistikimmobilienmarktes profitiert. Im Geschäftsjahr 2025 stiegen die Mieteinnahmen um beeindruckende 21,4 Prozent auf 139,8 Millionen Euro. Das Portfolio erreichte per Ende 2024 einen Marktwert von knapp 2,8 Milliarden Euro, verteilt auf Bestandsimmobilien (2,4 Milliarden Euro), Entwicklungsprojekte (317 Millionen Euro) und Solaranlagen (71 Millionen Euro). Die EPRA Net Tangible Assets je Aktie wuchsen um 5,2 Prozent auf 81,60 Euro. Die Integration von Solaranlagen auf den Logistikdächern ist ein cleverer Nebenertragsstrom, der zur Nachhaltigkeit des Portfolios beiträgt. Für die Dividendenperspektive ist die bereits angekündigte Steigerung auf 4,19 Euro je Aktie für 2026 ein starkes Signal. Solange die Nachfrage nach modernen Logistikflächen in Westeuropa hoch bleibt und die Mieteinnahmen weiter wachsen, sind weitere Dividendensteigerungen realistisch.
Für welche Anleger eignet sich Montea?
Die Montea-Aktie eignet sich besonders für einkommensorientierte Anleger, die regelmäßige und wachsende Dividendenerträge aus dem boomenden Logistikimmobiliensektor erzielen möchten. Als REIT bietet Montea den Vorteil steuerlich privilegierter Ausschüttungen und eine hohe Transparenz über die Vermögenswerte. Der Fokus auf Logistikimmobilien in den wirtschaftsstarken Kernmärkten Westeuropas sorgt für eine solide Mieternachfrage. Anleger sollten jedoch beachten, dass REITs zinssensitiv sind und steigende Zinsen den Aktienkurs belasten können. Zudem erfordert die Bewertung von Immobilienaktien ein Verständnis für Kennzahlen wie NAV, EPRA-Erträge und Loan-to-Value. Für Anleger, die einen reinen Kursgewinnwert ohne nennenswerte Ausschüttungen suchen, ist Montea weniger geeignet.
Stand der Recherche: März 2026. Dieser Artikel dient ausschließlich der Information und stellt keine Anlageberatung dar.
Alexander Müller ist Finanzredakteur und Dividendeninvestor mit über 12 Jahren Erfahrung im deutschen Aktienmarkt. Er analysiert Dividendenaktien für Dividenden-Kalender.com und ist spezialisiert auf DAX, MDAX und europäische Qualitätsdividendenzahler.
