HAMBORNER REIT
Wichtige Kennzahlen
Wichtige Termine
Kursentwicklung
Dividenden-Historie
| Jahr | Dividende | Rendite | Veränderung | Ex-Tag | Zahltag |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0,48 EUR | k.A. | Unverändert | 04.06.2026 | 08.06.2026 |
| 2024 | 0,48 EUR | k.A. | Unverändert | 27.06.2025 | 01.07.2025 |
| 2023 | 0,48 EUR | 7,43 % | +2,1 % | 26.04.2024 | 30.04.2024 |
| 2022 | 0,47 EUR | k.A. | Unverändert | 28.04.2023 | 02.05.2023 |
| 2021 | 0,47 EUR | k.A. | Unverändert | 29.04.2022 | 03.05.2022 |
| 2019 | 0,47 EUR | k.A. | +2,2 % | 30.10.2020 | k.A. |
| 2018 | 0,46 EUR | k.A. | +2,2 % | 31.05.2019 | k.A. |
| 2017 | 0,45 EUR | k.A. | +4,7 % | 30.04.2018 | k.A. |
| 2016 | 0,43 EUR | k.A. | +2,4 % | 31.05.2017 | k.A. |
| 2015 | 0,42 EUR | k.A. | +13,5 % | 29.04.2016 | k.A. |
| 2014 | 0,37 EUR | k.A. | Unverändert | 29.05.2015 | k.A. |
| 2013 | 0,37 EUR | k.A. | Unverändert | 30.05.2014 | k.A. |
| 2012 | 0,37 EUR | k.A. | Unverändert | 31.05.2013 | k.A. |
| 2011 | 0,37 EUR | k.A. | +8,8 % | 31.05.2012 | k.A. |
| 2010 | 0,34 EUR | k.A. | Erste Dividende | 31.05.2011 | k.A. |
HAMBORNER REIT Dividende – Unternehmensüberblick
Die HAMBORNER REIT AG mit Sitz in Duisburg ist einer der traditionsreichsten Immobilienkonzerne Deutschlands. Die Geschichte des Unternehmens reicht bis zur Gründung als „Hamborner Bergbau Aktiengesellschaft“ am 18. Juni 1953 zurück. Seit 1954 ist die Gesellschaft börsennotiert. Nach der Einbringung der Bergbauaktivitäten in die Ruhrkohle AG im Jahr 1969 wandelte sich das Unternehmen zu einer Immobiliengesellschaft. Seit dem 1. Januar 2010 besitzt HAMBORNER den Status einer REIT-Aktiengesellschaft (Real Estate Investment Trust) und ist damit auf Gesellschaftsebene von Körperschaft- und Gewerbesteuer befreit. Das Immobilienportfolio umfasst bundesweit 67 Objekte, aufgeteilt in 39 Einzelhandelsimmobilien und 28 Bürogebäude in deutschen Groß- und Mittelstädten. Den Schwerpunkt bilden Nahversorgungsimmobilien wie großflächige Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren und Baumärkte sowie moderne Bürogebäude an etablierten Standorten.
Dividendenpolitik von HAMBORNER REIT
Als REIT-Gesellschaft ist HAMBORNER gesetzlich verpflichtet, mindestens 90 Prozent des handelsrechtlichen Gewinns an die Aktionäre auszuschütten. Diese regulatorische Vorgabe macht HAMBORNER zu einem der verlässlichsten Dividendenzahler im deutschen Aktienmarkt. Das Unternehmen zahlt seit über 25 Jahren ununterbrochen eine Dividende und hat die Ausschüttung seit mehr als 20 Jahren nicht mehr gekürzt – eine bemerkenswerte Dividendenkontinuität. Für das Geschäftsjahr 2024 schlagen Vorstand und Aufsichtsrat der Hauptversammlung am 26. Juni 2025 eine Dividende von 0,48 Euro je Aktie vor, womit die Ausschüttung konstant zum Vorjahr bleibt. Auf Basis des Jahresschlusskurses 2024 ergibt sich daraus eine Dividendenrendite von rund 7,8 Prozent – ein außergewöhnlich hoher Wert im Vergleich zu anderen Immobilienaktien und dem Gesamtmarkt.
Geschäftsentwicklung und Dividendenperspektive
HAMBORNER REIT präsentierte für das Geschäftsjahr 2024 stabile operative Kennzahlen. Die Vermietungsquote lag zum Jahresende bei starken 97,2 Prozent, die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge betrug solide 5,8 Jahre. Die Funds from Operations (FFO) als zentrale Ertragskennzahl für REITs beliefen sich auf 51,6 Millionen Euro, was einem Rückgang von 5,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht, jedoch leicht über der jüngsten Prognose lag. Für das Geschäftsjahr 2025 erwartet das Management Mieterträge von 87,5 bis 89,0 Millionen Euro und einen FFO von 44,0 bis 46,0 Millionen Euro. Die moderate FFO-Prognose berücksichtigt höhere Zinsaufwendungen durch Refinanzierungen im aktuellen Zinsumfeld. Langfristig profitiert HAMBORNER jedoch von der Stabilität des Nahversorgungssegments und der Diversifikation über zahlreiche Standorte in ganz Deutschland.
Für welche Anleger eignet sich HAMBORNER REIT?
HAMBORNER REIT ist ein klassischer Dividendentitel für einkommensorientierte Anleger. Die Kombination aus gesetzlich garantierter Mindestausschüttung, hoher Dividendenrendite von fast 8 Prozent und über zwei Jahrzehnten Dividendenkontinuität macht die Aktie besonders attraktiv für Anleger, die regelmäßige Erträge aus ihrem Aktienportfolio beziehen möchten. Das konservativ ausgerichtete Immobilienportfolio mit Schwerpunkt auf Nahversorgung bietet eine gewisse Konjunkturresistenz, da Lebensmittel und Drogerieartikel auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten nachgefragt werden. Anleger sollten allerdings beachten, dass steigende Zinsen den Immobilienmarkt und die Bewertung von REIT-Aktien belasten können. Zudem sind die Wachstumsperspektiven als konservativer Bestandshalter naturgemäß begrenzt. Für renditeorientierte Investoren, die eine verlässliche Dividendenquelle mit Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge suchen, bleibt HAMBORNER REIT eine der solidesten Optionen im deutschen Aktienmarkt.
Stand der Recherche: März 2026. Dieser Artikel dient ausschließlich der Information und stellt keine Anlageberatung dar.
Alexander Müller ist Finanzredakteur und Dividendeninvestor mit über 12 Jahren Erfahrung im deutschen Aktienmarkt. Er analysiert Dividendenaktien für Dividenden-Kalender.com und ist spezialisiert auf DAX, MDAX und europäische Qualitätsdividendenzahler.
