Cofinimmo SA
Wichtige Kennzahlen
Wichtige Termine
Kursentwicklung
Dividenden-Historie
| Jahr | Dividende | Rendite | Veränderung | Ex-Tag | Zahltag |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6,20 EUR | k.A. | Unverändert | 19.05.2025 | k.A. |
| 2023 | 6,20 EUR | k.A. | Unverändert | 13.05.2024 | k.A. |
| 2022 | 6,20 EUR | k.A. | +3,3 % | 15.05.2023 | k.A. |
| 2021 | 6,00 EUR | k.A. | +3,4 % | 16.05.2022 | k.A. |
| 2020 | 5,80 EUR | k.A. | +3,6 % | 17.05.2021 | k.A. |
| 2019 | 5,60 EUR | k.A. | +102,9 % | 18.05.2020 | k.A. |
| 2018 | 2,76 EUR | k.A. | -49,4 % | 13.05.2019 | k.A. |
| 2017 | 5,45 EUR | k.A. | Unverändert | 20.06.2018 | k.A. |
| 2016 | 5,45 EUR | k.A. | +55,3 % | 12.05.2017 | k.A. |
| 2015 | 3,51 EUR | k.A. | -34,3 % | 13.05.2016 | k.A. |
| 2014 | 5,34 EUR | k.A. | -8,2 % | 22.04.2015 | k.A. |
| 2013 | 5,82 EUR | k.A. | -7,8 % | 19.05.2014 | k.A. |
| 2012 | 6,31 EUR | k.A. | Unverändert | 15.05.2013 | k.A. |
| 2011 | 6,31 EUR | k.A. | Unverändert | 02.05.2012 | k.A. |
| 2010 | 6,31 EUR | k.A. | Erste Dividende | 04.05.2011 | k.A. |
Cofinimmo Dividende – Unternehmensüberblick
Cofinimmo SA ist ein belgischer regulierter Immobilienfonds (GVV/SIR) mit Sitz in Brüssel und einer über 40-jährigen Börsengeschichte. Das Unternehmen hat sich in den vergangenen zwei Jahrzehnten konsequent zu einem paneuropäischen Spezialisten für Gesundheitsimmobilien gewandelt. Zum Jahresende 2025 entfallen 77 Prozent des Portfolios auf Healthcare-Objekte im Wert von rund 4,7 Milliarden Euro, gefolgt von Büroimmobilien (15 Prozent) und Vertriebsnetzen wie Kneipen und Restaurants (8 Prozent). Cofinimmo ist in neun europäischen Ländern aktiv. Die Bruttomieteinnahmen beliefen sich 2025 auf 355 Millionen Euro, ein Anstieg von knapp 3 Prozent auf vergleichbarer Basis. Das Nettoergebnis aus der Kerntätigkeit stieg um 0,7 Prozent auf 246 Millionen Euro und übertraf damit die eigene Prognose.
Dividendenpolitik von Cofinimmo
Cofinimmo gehört zu den zuverlässigsten Dividendenzahlern in Belgien und kann auf 31 aufeinanderfolgende Jahre ununterbrochener Dividendenzahlungen zurückblicken. Für das Geschäftsjahr 2025 wurde eine Dividende von 5,20 Euro je Aktie bestätigt, was einer Bruttodividendenrendite von rund 4,7 Prozent entspricht. Für das laufende Geschäftsjahr 2026 hat das Management eine Dividende von mindestens 6,20 Euro je Aktie in Aussicht gestellt – eine deutliche Steigerung von rund 19 Prozent. Als regulierter Immobilienfonds ist Cofinimmo verpflichtet, den Großteil des ausschüttungsfähigen Gewinns an die Aktionäre auszukehren. Die verlässliche Dividendenhistorie und die angekündigte Steigerung unterstreichen die aktionärsfreundliche Ausrichtung des Unternehmens.
Geschäftsentwicklung und Dividendenperspektive
Der bedeutendste strategische Schritt für Cofinimmo ist die geplante Fusion mit Aedifica, die zum größten Healthcare-REIT Europas mit einem kombinierten Bruttovermögenswert von rund 12,1 Milliarden Euro führen soll. Cofinimmo-Aktionäre erhalten im Rahmen des Tauschangebots 1,185 Aedifica-Aktien je Cofinimmo-Aktie. Die Annahmefrist läuft bis Anfang März 2026. Unabhängig vom Ausgang der Fusion bietet das bestehende Portfolio von Cofinimmo solide Perspektiven: Die alternde Bevölkerung in Europa treibt die Nachfrage nach Pflegeeinrichtungen, während langfristige Mietverträge mit indexierten Mieten einen natürlichen Inflationsschutz bieten. Die erwarteten Synergien aus der Fusion von 16 Millionen Euro jährlich ab 2027 könnten den finanziellen Spielraum für weitere Dividendensteigerungen zusätzlich erweitern.
Für welche Anleger eignet sich Cofinimmo?
Cofinimmo eignet sich besonders für einkommensorientierte Anleger, die eine überdurchschnittliche und verlässliche Dividendenrendite im Immobiliensektor suchen. Die 31-jährige ununterbrochene Dividendenhistorie und die angekündigte Erhöhung auf mindestens 6,20 Euro für 2026 bieten eine hohe Planbarkeit. Anleger sollten allerdings die laufende Fusion mit Aedifica und die damit verbundenen Veränderungen in der Aktionärsstruktur berücksichtigen. Für konservative Investoren, die auf defensive Sachwerte mit planbaren Erträgen und demografischem Rückenwind setzen, bleibt Cofinimmo eine der attraktivsten Optionen im belgischen BEL20-Index.
Stand der Recherche: März 2026. Dieser Artikel dient ausschließlich der Information und stellt keine Anlageberatung dar.
